| 问题 | 租赁房屋合同诉讼时效起算规定 |
| 释义 | 租赁房屋合同的诉讼时效起算规定有：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，租赁房屋合同诉讼超过二十年的，人民法院不予受理。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年。 一、侵权损害赔偿的诉讼时效是多少 侵权损害赔偿诉讼的诉讼时效一般是三年，具体如下： 1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年； 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的，依照其规定； 3、但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护； 4、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、不动产争议20年的诉讼时效分为三种情况 1、房产纠纷一般诉讼时效：2年 一般时效通常诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。 2、房产纠纷特别诉讼时效：1年 特别时效“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。 3、房产纠纷最长诉讼时效：20年 最长时效适用“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。 三、民法典中租房违约法律追诉期限是多久 房屋租赁的一方出现违约的，另一方主张权利的期限是3年，从知道权利被侵犯时开始计算。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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