| 问题 | 男方婚前买房写女方名字离婚房产如何分割？ |
| 释义 | 男方婚前买房写女方名字是共同财产，如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。 一、结婚前房子写女方名字离婚后房子归谁 如果婚前男方（由男方全权出资，不涉及男方父母出资）全款买的，只写了女方名字，视作赠与。房子归女方。如果婚前按揭贷款买的，只写了女方名字。房子归女方，但是男方可以主张已还款部分的一半及增值部分的一半。如果婚后全款买的，无论全款还是贷款，都属于夫妻共同财产，需要按份分割。 二、房子加女方名字离婚怎么分 房子加女方名字离婚怎么分要看具体的情况。如果是婚前买房加女方名字，要看夫妻双方对于房产的归属是否有协议，如果有协议，要按照协议约定，如果没有协议要看房产的出资、是不是婚意的购房。如果男方全款购房的情况下，要看是不是具有婚意的购房，如果男方是为了结婚才买的房产，购买时间离登记结婚时间越近，法院就可以认定是夫妻共同财产。 三、夫妻离婚时共同财产的分割原则 夫妻离婚时，夫妻共同财产的分割原则为：1、首先是可以由夫妻双方协商处理的，双方可以达成共同财产分割协议；2、协商不成的，向人民法院提起财产分割诉讼的，人民法院会根据共同财产的具体情况，然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，其中夫或者妻在家庭土地承包经营中应当享有的权益，应当给予保护。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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