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房屋卖后未过户是否能收回
释义
房屋买卖后未过户,想要收回房屋,也就是不卖了的,可以收回,但构成违约,需要承担违约责任。
房子未过户,则房子本身仍然是你的,但是,房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证,则合同是有效的,有义务履行合同,若违反合同的约定,则应承担违约责任。至于具体承担怎样的违约责任,可以与对方协商,协商不成的,可以诉至法院,由法院裁决。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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更新时间:2025/3/23 2:26:33