| 问题 | 上海安居房申请资格 |
| 释义 | 1、申请人必须符合下列条件之一: （1）夫妻双方具有上海常住户籍，或购房申请人方具有上海常住户籍，配偶方具有上海常住户籍。 （2）单亲家庭的子女具有上海常住户籍。 （3）具有上海常住户籍的年满35周岁的单身职工。 （4）有上海常住户籍的军人、烈士的配偶。 （5）其他法规规章政策规定的条件。 2、申请人夫妻双方在上海没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房），且没有在上海拥有自建私房或私人住宅用地，在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房，也没有领取过未购房住房补贴（未购房补差款）； 3、申请人常住户籍迁入上海及配偶常住户籍迁入上海或单亲家庭子女常住户籍迁入上海时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间； 4、申请人家庭年收入不高于当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准；市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入标准和上述规定时间的限制。 一、上海申请廉租房条件 上海廉租房申请条件如下：一、符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；(四)3人及以上家庭廉租住房的收入准入标准从家庭人均月可支配收入2500元以下调整为3300元以下，财产准入标准从家庭人均9万元以下调整为12万元以下。，1人及2人家庭，收入和财产准入标准继续按上浮10%执行，即家庭人均月可支配收入从2750元以下调整为3630元以下，家庭人均财产从9.9万元以下调整为13.2万元以下。(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。二、符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：(一)本市无子女的老年人家庭；(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；(三)重大疾病患者家庭；(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；(五)烈属、因公牺牲人员家属；(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；(八)1966年底以前归国华侨的家庭。 【本文关联的相关法律依据】 《上海市房屋土地管理局、上海市住宅发展局关于本市安居房、平价房认定、配售、登记发证管理工作的若干规定》五、配售对象安居房、平价房的配售对象是经区（县）住宅建设管理部门审核符合中低收入家庭的住房困难户。中低收入家庭的标准、住房困难标准，由市房改办规定。 |
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