| 问题 | 城乡建设局和住建局有什么区别 |
| 释义 | 住建局和房管局是两个不同的单位，各自负责不同的职责。住建局负责规划建设等职责，而房管局负责公有住房交易审批、安置动迁管理等职责。根据《城市房地产管理法》，国家和地方政府在房地产管理方面有明确的职责划分和配合。 法律分析 住建局和房管局不是一个单位。住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局，房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，负责全市城镇建设安置动迁管理，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续，对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 《城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 拓展延伸 城乡建设局与住建局：职责和职能有何不同？ 城乡建设局和住建局是两个不同的行政机构，它们在职责和职能上存在一些差异。城乡建设局主要负责规划、管理和监督城乡建设项目，包括城市规划、土地利用规划、建筑物设计和施工等。其职责主要涉及城市和农村的整体规划、建设和管理。而住建局则主要负责住房和城乡建设相关事务，包括住房保障、房地产市场监管、建筑物质量监督等。其职责主要关注居民的住房需求和建筑物的质量安全。虽然两者都与城乡建设相关，但城乡建设局更注重整体规划和项目管理，而住建局更专注于住房和建筑物方面的事务。 结语 住建局和房管局作为两个不同的行政机构，在职责和职能上有所区别。住建局主要负责城乡建设规划、住房保障和建筑物质量监督等方面，而房管局则负责单位公有住房交易审批、城镇建设安置动迁管理以及公有住房确权发证等工作。两者各司其职，密切配合，共同为城市的发展和居民的居住环境提供服务。在城乡建设和房地产管理方面，《城市房地产管理法》也规定了各级政府相关部门的职权划分和协调配合的原则。通过合理的分工和协作，我们可以更好地推进城市建设和住房保障工作。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。 监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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