| 问题 | 购房按揭后是否可以一次性还清尾款？ |
| 释义 | 贷款是否允许一次性还清，需要看与银行之间贷款合同的约定。一般会约定在借款人正常还款一定期间后，允许提前偿还部分或者全部贷款。违约金各个贷款银行自行规定，一般会要求按提前偿还贷款的还款额支付的一定比例支付。提前还款需要提前告知贷款银行，借款人须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证向贷款银行提出申请，并经其审核同意。 全款买房后还可以按揭贷款吗 可以，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 二手房买卖买房可以按揭吗 借款人符合以下条件的，可以按揭：(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力;(四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;(五)必须支付不低于20%的购房首付款，并在银行开立存款账户;(六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;(七)贷款人规定的其他条件。 退休人员可以按揭贷款买房吗 可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)。把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知放款了。银行贷款买房要满足的条件1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。 买房时公积金可以一次取出吗 第一次提取公积金的话，是可以一次性提取的。但是额度有限制，剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次，这个额度也有限制，余额不低于一年缴存额，提取额不超过一年按揭额度。 签了买房协议后还能反悔吗 已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 该内容由 陈瑶律师 和 律说律答 共创回答 |
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