| 问题 | 二手房合同在这次疫情期间怎么办 |
| 释义 | 根据法律规定，二手房合同在疫情期间的处理方式为：若因不可抗力导致无法实现合同目的，可解除合同且无需承担违约责任；在履行期限到期前，一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务的，可先进行协商，协商不成则可进行仲裁或诉讼；还有其他法律规定的情形。 法律分析 根据法律规定，疫情期间对二手房合同的处理方式如下：若因不可抗力导致无法实现合同目的，则可解除合同且不承担违约责任；在履行期限届满之前，任何一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务的，可先进行协商，协商不成则可进行仲裁或诉讼；此外，还有法律规定的其他情形。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 该内容由 丁明佺律师 和 家和律云 共创回答 |
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