| 问题 | 土地征用及拆迁补偿费怎么算 |
| 释义 | 1.土地补偿费的计算标准： 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数 2.安置补助费的计算标准。 （1）(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 （2）(被征用地块需安置人数×补偿倍数)＜15; 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 3.地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准由省、自治区、直辖市规定 一、征地补偿金的基本计算公式是什么？ 征地补偿的计算公式为： 1.土地补偿费为被征地亩数乘年产值再乘补偿倍数。 2.安置补偿费为需要安置的人数乘年产值乘补偿倍数。 3.青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。计算公式为年产值除以耕种季数。 4.需要安置人数的计算公式为被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。 5.大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式为该耕地被征收前三年平均年产值乘16。 二、公路扩建征地补偿是多少 公路扩建征地补偿法律没有规定统一的赔偿标准。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，除以征地前被征收单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用耕地的安置补贴不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费。省、自治区、直辖市规定了被征用土地上附着物和青苗的补偿标准。征收郊区菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。按照本条第二款的规定支付土地补偿和安置补助，需要安置的农民不能保持原生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助。但是，土地补偿和安置补助的总和不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平，国务院可以在特殊情况下提高征收耕地的土地补偿和安置补助标准。 |
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