| 释义 |
中国土地使用年限的法律规定是：1.以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年；2.工业用地的土地使用年限是50年；3.商业用地的土地使用年限是40年。
一、不限土地使用年限的规定是什么
目前我国并没有出台不限土地使用年限的规定，土地使用权的期限是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
二、商住土地使用年限情况有什么
商住土地使用年限情况有：我国的商住用地属于综合性用地，工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年，使用权期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
三、房屋土地使用年限规定是什么
土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。土地使用年限的规定：
一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。
二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。
三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。
五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
【本文关联的相关法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.居住用地七十年；2.工业用地五十年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4.商业、旅游、娱乐用地四十年；5.综合或者其他用地五十年。
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