| 问题 | 土地使用证70年是什么意思，国有土地使用证如何办理 |
| 释义 | 土地使用证70年是指房产证的有效期限，到期土地又成为国有财产，如想再使用，需到国土局重新补办新证。《国有土地使用证》办理程序是：土地登记申请，地籍调查，土地权属审核，颁发国有土地使用权证书等等。《国有土地使用证》办理程序具体如下：1、土地登记申请，需提交有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图，确认无误后签字。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核。4、颁发国有土地使用权证书。5、评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。 |
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