| 问题 | 房屋产权证明书申请材料 |
| 释义 | (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。 最后按照规定时间领取房产证。在提交办理申请后一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。 一、房屋不动产证怎么办理 1、初始登记： 购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。 2、填写《房屋权登记申请表》： 购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。 3、拿测绘图（表）： 不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。4、在开发商处领取办证相关文件 购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。 5、交公共维修金、契税等费用： 公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取（部分城市），还有部分城市是银行代收公共维修基金。 6、提交申请材料： 材料主要包括：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表等。 7、规定时间内领取房屋产权证： 购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。 法律规定： 《不动产登记暂行条例》第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 二、不动产登记需要一家人的身份证吗 办房产证所需材料如下：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证。法律另有其他规定的，应当依照其规定。 |
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