释义 |
农村土地承包经营权证可以贷款。土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下条件土地才可以抵押: 1、只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包; 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的; 3、已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持; 4、当事人具有完全民事行为能力,无不良信用记录; 5、用于抵押的承包土地没有权属争议。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |