| 释义 |
法律主观：
随着农村土地确权工作的深入，现大多数农村都已完成土地确权。农民陆续收到土地确权证（《农村土地承包经营权证》），从此农村土地同城里房产一样了。土地确权后可以申请贷款吗农民朋友如果认为土地确权证仅仅能证明土地所有权和使用权是自己的，那就大错特错了。农村土地确权的目的是盘活土地，唤起农村沉睡的巨量资本。按照《物权法》要求进行对农村土地进行确权颁证，能够赋予农村土地承包经营权的用益物权全能，也就是说农村土地确权证可以进行入股、抵押、担保以及流转等，为农民增加财产收入打通渠道。以往，农村土地和房屋局限于集体性质不能进行抵押，农民想要贷款非常困难。只能进行联户担保才能贷款，相对来说门槛高、利率高。现在有了土地确权证，能和城里房产证一样进行使用。当农民有资金困难时，可以到银行申请抵押贷款，一般多向农村商业银行（原农村信用社）、农业银行进行抵押贷款。目前一亩地可贷款数额没有一个具体标准，要看当地土地价值。例如当地土地流转租金为500元/亩/年时，各地二轮承包时间略有差异按照还剩余10年的情况下，一亩地价值5000元，进行抵押贷款差不多能贷3000至4000元。根据规定，土地确权后颁发的土地确权证是可以同房产证一样，抵押贷款或者担保都可以。一旦进行拍卖，土地所有权和使用权将不再归你所有。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
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