问题 | 2022年抵押物处分方式有哪些选择? |
释义 | 1、折价,即按照与抵押人事先约定的方法和价格,将抵押物的所有权转移给小额贷款公司,以抵偿债务(即常讲的以物抵债); 2、拍卖,即将抵押物交由产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售; 3、变卖,即由抵押双方协商同意,将抵押物有偿转让给第三人。 如果抵押物为限制流通物,应当按照国家规定交有关部门予以收购。 融资担保处置抵押物的方式有几种 融资担保处置抵押物的方式如下: (一)协议折价。法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。 (二)变卖。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给第三人以获得价款的行为。 (三)拍卖。 2022年汽车抵押贷款条件有哪些 1、贷款人年满18周岁,不得超过60周岁,是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、贷款人能提供稳定的工作证明以及收入流水,有偿还贷款本息的能力以及意愿。 3、个人征信记录良好,没有大不良。 4、抵押汽车一般不超过5年,里程一般不超过8万公里。(不同银行有不同规定,以实际情况为准) 5、汽车所持有的证件齐全。 6、银行规定的其他条件,贷款前可以先咨询银行客服。 2022年针对抵押贷款法律禁止抵押的财产具体有哪些 1、针对抵押贷款法律禁止抵押的财产有:权属有争议的不动产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的不动产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的不动产。 2、法律依据《民法典》 第三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 2022年债权债务纠纷处理方式有哪些呢 一、和解法。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的,债权人可与抵押人或者保证人进行协商,使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务,或者由保证人来代偿债务。 二、调解法。 可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》,申请调解应当具备下列条件: l、有明确的被申请调解人,如公民、法人等的基本情况。 2、有具体的调解要求,如要求被申请人履行还款义务等。 3、有提出调解申请的事实依据,如借款合同、担保协议等。 4、该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后,债务人应按约履行义务,不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的,债权人可以向人民法院起诉,请求判令对方当事人履行调解协议。 三、仲裁法。 根据我国仲裁法的规定,仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度,同诉讼的两审终审制相比,仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁应向仲裁机构递交仲裁协议、申请书及副本。申请书要详细载明当事人的姓名、性别、年龄、职业等情况及事实理由。通过仲裁方式解决债务纠纷,具有较强的保密性,当事人之间大多没有激烈的对抗性。另外,申请仲裁的费用一般比提起诉讼的费用低。 土地有几种出让方式 土地出让方式如下: 1、招标出让。是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。 2、拍卖出让。是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。 3、挂牌出让。是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 该内容由 张瑞律师 和 律说律答 共创回答 |
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