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问题 如何过户不满2年房产证
释义
    房产证不满2年的过户程序主要如下:
    1、到房产局办理过户申请,填写申请表,然后提交申请表,如果审核通过,就要缴纳一些税;
    2、房产证不满2年的,需按交易价格全额缴纳营业税、增值税和个人所得税。此时要到税务局纳税,一般而言,二手房税费约为报税价格的8%,营业税约为5、5%,买方:契税1、5%,其他过户税约为数百元;
    3、纳税后,要到房产局办理房产过户登记;
    4、符合条件的,予以批准,并出具相关证件。
    【本文关联的相关法律依据】
    《不动产登记暂行条例》
    第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    
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更新时间:2025/3/4 8:11:22