| 释义 |
房产证不满2年的过户程序主要如下：
1、到房产局办理过户申请，填写申请表，然后提交申请表，如果审核通过，就要缴纳一些税；
2、房产证不满2年的，需按交易价格全额缴纳营业税、增值税和个人所得税。此时要到税务局纳税，一般而言，二手房税费约为报税价格的8％，营业税约为5、5％，买方：契税1、5％，其他过户税约为数百元；
3、纳税后，要到房产局办理房产过户登记；
4、符合条件的，予以批准，并出具相关证件。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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