| 问题 | 如何撰写具有法律效力的合同 |
| 释义 | 合同具有法律效力，只需双方达成一致并书面签署。合同应包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。合同内容不得违反法律规定、损害公共利益、他人利益或掩盖非法目的。部分合同需登记方可生效，如专利转让。 法律分析 一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括以下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所： 2、标的： 3、数量： 4、质量： 5、价款或者报酬： 6、履行期限、地点和方式： 7、违约责任： 8、解决争议的方法。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。 拓展延伸 合同起草的关键要素和注意事项 合同起草是确保法律效力的重要环节，关键要素和注意事项决定了合同的有效性和可执行性。首先，合同必须明确双方当事人的身份、权利和义务，并详细规定合同目的、条款和条件。其次，合同应具备明确的时间、地点和方式等要素，以确保合同执行的准确性和可追溯性。此外，合同起草还需注意合同语言的准确性、合法性和清晰度，避免模糊和歧义。同时，合同应遵守相关法律法规，特别是涉及特定行业或特殊事项时，需要充分考虑相关法律条款和约束。综上所述，合同起草的关键要素和注意事项是确保合同具备法律效力和可执行性的重要保障。 结语 合同起草是确保法律效力的重要环节，关键要素和注意事项决定了合同的有效性和可执行性。合同必须明确双方当事人的身份、权利和义务，并详细规定合同目的、条款和条件。合同应具备明确的时间、地点和方式等要素，以确保合同执行的准确性和可追溯性。合同语言应准确、合法、清晰，避免模糊和歧义。同时，合同应遵守相关法律法规，特别是涉及特定行业或特殊事项时，需充分考虑相关法律条款和约束。综上所述，合同起草的关键要素和注意事项是确保合同具备法律效力和可执行性的重要保障。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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