| 问题 | 农村房屋老人过去之后子女是否有继承权 |
| 释义 | 农村老人过世宅基地子女没有继承权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，不能被继承。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 一、民法典农村房产如何继承 我国的民法典规定，一般情况下，农村居民不可以继承宅基地，因为宅基地属于农村集体所有。但是宅基地上面的房屋属于遗产，房主的子女可以依法进行继承。如果该房主的子想要出手继承得到的房屋，可以优先考虑农村集体组织内的村民。否则当该房屋不能居住时，村集体组织是可以对宅基地进行回收的。 二、老宅深圳基地都有什么人来继承 对于老宅深圳基地，不管是什么人都无法继承。理由如下： 1、农村宅基地是属于村集体所有的，村民只有使用权。宅基地不属于遗产，是无法继承的。但建造在宅基地上的房屋是村民个人财产，可以被继承的； 2、如果子女户口已迁出到城镇，农村父母去世后，其宅基地使用权应交还给集体。如果老人一直是独自生活，没有子女亲属照顾的，去世后宅基地将会由村集体收回。 三、宅基地使用权人死了遇到拆迁 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法： 1、将房屋折价给土地所有者; 2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。 3、允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 |
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