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问题 2021新版物业管理条例
释义
    2021新版物业管理条例如下:
    1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    4、参加业主大会会议,行使投票权;
    5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    6、监督业主委员会的工作;
    7、监督物业服务企业履行物业服务合同;
    8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
    10、法律、法规规定的其他权利。
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    1、遵守管理规约、业主大会议事规则;
    2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    4、按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    5、按时交纳物业服务费用;
    6、法律、法规规定的其他义务。
    【法律依据】:
    《物业管理条例》第二条
    本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    第三条
    国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
    
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更新时间:2024/12/26 6:06:02