| 问题 | 回迁安置房子女如何继承 |
| 释义 | 1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 2、咨询当地公证处。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、和普通房产的继承一样处理。 一、房产继承公证有什么内容 办理遗产公证时需要准备以下材料： 1、继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女）； 2、死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）； 3、继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、结婚证、独生子女证）； 4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）； 5、死者的婚姻证明，指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载； 6、死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等； 7、死者生前有遗嘱的，还应提供遗嘱原件。 办理遗产公证时所有继承人需全部到公证处申请办理，不能亲自办理公证的，可以委托办理公证。另外，为避免在继承时发生继承人纠纷，必要时最好是去办理遗产公证，并要注意提交以上的证明材料，保证遗产公证发辉相应的效力。 二、房产证上有父母和子女的名字,子女怎么继承 父母和子女共有的房产，遗产分割时，应当先分出子女的财产，其余的为父或母的遗产，由其配偶、子女、父母继承。 通常情况下，房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女不需要缴纳继承税，只需要走公证，免营业税、个人所得税，公正时交公证费用。 在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 三、安置房怎么过户 需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带资料: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。