| 问题 | 查询不动产登记信息需要哪些材料？ |
| 释义 | 不动产登记查询申请需提交相关材料，包括申请书、查询目的说明、身份证明等，代理查询还需提供代理人身份证明和授权委托书；复制资料需由登记机构提供，查询结果证明需加盖查询专用章，但原始资料不得带离场所。 法律分析 权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交相应的材料，包括查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。 权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。 查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制;此外，查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明，并加盖不动产登记机构查询专用章。但不动产登记原始资料不得带离设定的场所。 拓展延伸 办理不动产登记需要准备哪些文件？ 办理不动产登记需要准备的文件包括：1.不动产权证书或房屋所有权证明；2.身份证明，包括购房人、卖房人、抵押人等相关方的身份证明；3.购房合同或买卖协议；4.房屋测绘报告或验收报告；5.房屋评估报告；6.土地使用证或土地批准文件；7.缴纳相关税费的证明；8.银行贷款合同和还款证明；9.抵押权人同意办理登记的书面证明；10.其他相关证明文件。以上文件是办理不动产登记的基本要求，具体要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地不动产登记机构或请律师协助办理，以确保办理顺利。办理不动产登记需要妥善保管好相关文件，以备日后查询或证明使用。 结语 根据以上要求，权利人和利害关系人申请查询、复制不动产登记资料时，需要提供相应的材料，包括查询申请书、查询目的的说明、申请人的身份材料，以及利害关系人查询时还需提交证实存在利害关系的材料。若委托他人代为查询，还需提供代理人的身份证明材料和授权委托书。国家机关查询时需提供协助查询材料和工作人员的工作证。不动产登记机构应当提供复制不动产登记资料的要求，并出具查询结果证明加盖不动产登记机构查询专用章。办理不动产登记需准备的文件包括不动产权证书、身份证明、购房合同、房屋测绘报告、土地使用证等。建议咨询当地不动产登记机构或请律师协助办理，并妥善保管相关文件以备查询或证明使用。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 |
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