| 释义 |
渭南公租房申请条件如下：
1、申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，而且一定要在本区工作或居住，或者是申请人配偶非三水户籍的，可以作为共同申请的家庭成员；
2、家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下的，其中也包括了80%方可提出申请；
3、在本市没有自有产权住房，或者是自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的，其中也包括了15平方米；
4、现在没有租住廉租住房以及直管公房或单位自管公房也是符合条件的；
5、申请人及共同申请的家庭成员没有租住廉租住房以及直管公房或单位自管公房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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