| 问题 | 渭南公租房的申请条件 |
| 释义 | 渭南公租房申请条件：1）本区城镇户籍并在本区工作或居住，或配偶非三水户籍；2）家庭年人均可支配收入不超过城镇职工上年度人均可支配收入的80%；3）无自有产权住房或人均建筑面积低于15平方米；4）无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房；5）申请人及家庭成员无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。 法律分析 渭南公租房申请条件如下： 1、申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，而且一定要在本区工作或居住，或者是申请人配偶非三水户籍的，可以作为共同申请的家庭成员； 2、家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下的，其中也包括了80%方可提出申请； 3、在本市没有自有产权住房，或者是自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的，其中也包括了15平方米； 4、现在没有租住廉租住房以及直管公房或单位自管公房也是符合条件的； 5、申请人及共同申请的家庭成员没有租住廉租住房以及直管公房或单位自管公房。 拓展延伸 渭南公租房申请流程及注意事项 渭南公租房是为满足低收入家庭的住房需求而设立的，申请条件是关键。首先，申请人必须是渭南市户籍居民，年满18周岁且具备完全民事行为能力。其次，家庭月收入不能超过一定限额，具体标准由当地政府规定。申请流程包括填写申请表、提供相关证明材料并提交给公租房管理机构。申请人还需参加面试和资格审核。注意事项方面，申请人应提前了解申请时间、申请材料要求和审核标准，确保材料齐全、真实有效。此外，申请人应遵守公租房使用规定，不得擅自转租或违规使用。申请人还需定期缴纳房租，并及时处理与公租房管理机构的沟通和协调事宜。以上是渭南公租房申请流程及注意事项的简要介绍。 结语 渭南公租房申请条件严格，包括户籍、收入、住房等方面的限制。申请人需符合条件并按流程提交申请。申请人应了解相关规定，确保材料真实有效。租赁后需遵守规定，定期缴纳房租并与管理机构保持沟通。渭南公租房为低收入家庭提供住房保障，希望符合条件的申请人能够顺利获得帮助。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。