| 问题 | 离婚给孩子买的房子算夫妻共同财产吗? |
| 释义 | 婚姻期间，父母全款出资房屋登记在子女名下视为赠与子女，非夫妻共有；父母出资部分时只能决定出资份额赠与何方，认定为向自己子女的赠与更合理；一方父母出资房屋登记在另一方名下，一般认定为向夫妻双方的赠与；父母出资房屋登记在夫妻双方名下，应当认定为共同财产；双方父母出资房屋登记在双方子女名下，除非明确表示赠与给一方，应当认定为夫妻共有。 法律分析 不一定是共同财产。在婚姻关系存续期间，以下情况应予区分： 1.父母婚后全款出资，房屋登记在子女名下。视为父母对子女一方的赠与，即该房屋归子女所有，非夫妻双方共同所有。 2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也无法决定将房屋赠与自己的子女并将房屋登记在子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。 3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。 4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。 5.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。第二款：结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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