| 释义 |
不宜分割的遗产可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
一、继承房产处理的主要方式有哪些
如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：
1、折价补偿方法：一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
二、法院判决离婚共同房产怎么处理?
法院判决离婚共同房屋的处理：1、折价补偿的分割方式；2、共有的分割方式。法律上规定，房屋遗产分割不同于其他财产的分割，其是不动产，一般采取折价补偿和共有两种分割方式。通常情况下，夫妻双方都是均等分割离婚财产的。夫妻一方分得房产的，应当按照房产价值的一半补偿给另一方。
三、离婚时一方拥有的机动车辆如何进行分割？
离婚分割夫妻共有机动车辆的方式是：一般协议分割。若协议不成的，且车辆属于个人所有的，不予分割。属于共同所有的，则有由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，且一般采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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