| 问题 | 不动产他项权证的持有者是谁？ |
| 释义 | 房屋他项权证是由他项权利人持有的，一般由银行持有。它是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证书由他项权利人收执，并可依法行使他项权利，受国家法律保护。 法律分析 房屋他项权证都是由他项权利人所持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 拓展延伸 不动产他项权证的持有者查询方法 查询不动产他项权证的持有者可以通过以下方法进行： 1.不动产登记机构查询：可以到当地不动产登记机构咨询，提供相关不动产信息和证明文件，向工作人员查询不动产他项权证的持有者。 2.在线查询平台：一些地区提供了在线不动产查询平台，通过输入相关不动产信息，可以查询到不动产他项权证的持有者信息。 3.律师咨询：咨询专业律师可以帮助您查询不动产他项权证的持有者，他们可以通过法律渠道获取相关信息并提供咨询意见。 4.公告查询：有些情况下，不动产他项权证的持有者信息可能会在公告中发布，您可以查阅相关的公告信息，以获取持有者的相关信息。 请注意，查询不动产他项权证的持有者需要提供合法的理由和身份证明，确保信息的合法性和保密性。建议在查询前详细了解相关法律法规和程序，或者寻求专业人士的帮助。 结语 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，由他项权利人持有。他项权利人凭证行使权利，受法律保护。查询不动产他项权证持有者可通过不动产登记机构、在线平台、律师咨询或公告查询等方式进行。查询前需了解相关法律法规和程序，并提供合法理由和身份证明，确保信息合法与保密。建议寻求专业人士的帮助。 法律依据 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。