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问题 如果房东恶意中断租赁土地,应该怎么做?
释义
    法律分析:
    房东恶意中断租赁土地属于违约行为,租户可以采取以下措施:
    1. 终止合同:根据《合同法》第三百零二条规定,当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准时,对方可以解除合同。
    2. 要求继续履行合同:合同履行期间,房东未经合法理由,擅自中断租赁土地的行为违反了《合同法》第八十五条规定的诚实信用原则,租户可以要求房东继续履行合同。
    3. 要求赔偿:根据《合同法》第一百零二条规定,当事人违反合同约定给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
    法律依据:
    《合同法》
    第三百零二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准,给对方造成损失的,对方可以解除合同,并有权要求其承担违约责任。
    第八十五条:当事人应当按照约定履行义务,不得擅自中止履行义务。一方当事人擅自中止履行合同,违反诚实信用原则,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
    第一百零二条:当事人违反合同约定给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
    
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更新时间:2025/2/3 14:20:57