释义 |
法律分析: 房东恶意中断租赁土地属于违约行为,租户可以采取以下措施: 1. 终止合同:根据《合同法》第三百零二条规定,当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准时,对方可以解除合同。 2. 要求继续履行合同:合同履行期间,房东未经合法理由,擅自中断租赁土地的行为违反了《合同法》第八十五条规定的诚实信用原则,租户可以要求房东继续履行合同。 3. 要求赔偿:根据《合同法》第一百零二条规定,当事人违反合同约定给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 法律依据: 《合同法》 第三百零二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准,给对方造成损失的,对方可以解除合同,并有权要求其承担违约责任。 第八十五条:当事人应当按照约定履行义务,不得擅自中止履行义务。一方当事人擅自中止履行合同,违反诚实信用原则,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 第一百零二条:当事人违反合同约定给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 |