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问题 谁应该收到土地租赁期间被占用的补偿款?
释义
    土地租赁出去后,国家占用时应给予补偿,赔偿费归出租人所有,附着物赔偿归承租人所有。征收土地应及时支付补偿费、安置费、附着物补偿费,并提供社会保障。农用地补偿费由地方制定,考虑多种因素。对农村村民住宅,应先补偿后搬迁,提供公平合理的补偿。征地后应保障农村村民居住权益,纳入社会保障体系。社会保障费用用于养老保险等。社会保障费用的筹集、管理和使用办法由地方制定。
    法律分析
    给土地出租人。土地租赁给别人之后,国家因为公共利益的原因而占用该土地的话是应该要给予一定补偿的,而一般情况下这笔补偿金是给被租赁人的,因为根据土地法的相关规定,土地赔偿金还有安置费都是属于土地出租人所有的,但是土地上的附着物赔偿则是属于承租人所有,一般情况下承租人请求这些补偿费的,人民法院都会支持。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    结语
    根据土地法的相关规定,土地租赁给他人后,国家因公共利益而征用该土地时,应给予一定补偿。一般情况下,补偿金归被租赁人所有,而土地上的附着物赔偿则属于承租人所有。人民法院通常会支持承租人对这些补偿费的请求。征收土地时,应及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市制定,并应综合考虑多种因素。对农村村民住宅的补偿应遵循先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,保障农村村民的居住权益。被征地农民的社会保障费用应纳入相应的养老等社会保障体系,具体筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。
    法律依据
    《中华人民共和国土地管理法》第二条
    中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    
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更新时间:2025/2/12 2:44:31