| 问题 | 地下室地下停车场能抵押销售吗 |
| 释义 | 法律分析：地下室地下停车场是不能抵押销售的。地下室、地下 停车场属于不能分摊的的公共面积,其产权应该属于建 筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有的, 由房屋的物业管理部门统一进行管理,不允许销售、 抵押。但是在建筑报建和预售审批的时候已经批准可 以单独销售的地下室、停车场以及车位是可以销售、 抵押的。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第八条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税 收征收管理法》的规定办理。 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。 |
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