问题 | 房子财产分割一般是怎么算的呢 |
释义 | 夫妻离婚,房子财产分割如果是属于一方的个人财产的就不需要分割,如果是夫妻共同财产的,由双方协商处理,协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 夫妻共同财产房子怎么分割 夫妻共同财产的房产证的分割:由双方协商决定,协商不成的,由法院分情况判决。 根据我国相关法律规定可以知道,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 房子有贷款离婚财产怎么分割 有贷款的房子,如果是夫妻婚后共同购买并按揭还款的,夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,二人对此债务承担连带清偿责任;而房屋属于共同财产,可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,则由法院判决。如果房子判决归一方所有,则由该方继续偿还所有剩余的贷款。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 法律依据: 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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