| 释义 |
夫妻离婚，房子财产分割如果是属于一方的个人财产的就不需要分割，如果是夫妻共同财产的，由双方协商处理，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻共同财产房子怎么分割
夫妻共同财产的房产证的分割：由双方协商决定，协商不成的，由法院分情况判决。
根据我国相关法律规定可以知道，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
房子有贷款离婚财产怎么分割
有贷款的房子，如果是夫妻婚后共同购买并按揭还款的，夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，二人对此债务承担连带清偿责任；而房屋属于共同财产，可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，则由法院判决。如果房子判决归一方所有，则由该方继续偿还所有剩余的贷款。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
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