| 问题 | 房产证写两个人名字离婚了怎么办 |
| 释义 | 夫妻离婚后，房屋仍然有两个人的名字。根据《中华人民共和国民法典》的规定，首先应由双方协商处理，如果协商不成，人民法院将根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。此外，夫妻离婚后，如果涉及房产过户，双方需要共同申请登记，并在达成财产协议后前往民政部门办理过户手续，同时还需要办理析产登记。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，也应依法予以保护。 法律分析 一、夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办 1、首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为有两个人的名字属于夫妻共同财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 二、夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么过户 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。 2、离婚后房产过户需要办理析产登记。 3、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 结语 根据以上情况，夫妻离婚后房产仍有两个人的名字。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和第一千零八十八条，双方可先协商解决，若协议不成，可由人民法院根据具体情况判决，保障子女、女方和无过错方的权益。房产过户需要双方共同申请登记，并办理析产登记手续。务必及时办理房产过户手续，确保权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 |
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