| 释义 |
违规占用公共区域归城管部门管。根据国家相关法律法规的规定可知，小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司无权强制拆除。
一、拆迁房屋是不是需要公告
房屋拆迁工作是需要公告的。根据我国相关法律法规的规定，对于违法建筑进行依法强拆的，在实施强制拆除行为以前，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
二、个人侵占集体土地怎么办
如果是个人未经批准侵占集体土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还，如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。如果是国家工作人员利用职权非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或没收在非法占用的土地上新建的房屋，并由其所在单位或者上级机关给予行政处分。
三、认定违法建筑的法律规定有什么
认定违法建筑的法律规定包括《土地管理法》和《城乡规划法》。《土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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