释义 |
一、土地租赁多少年合法 1、土地租赁的期限根据不同的情况有不同的期限。具体如下: (1)耕地的承包期为三十年; (2)草地的则为三十年至五十年; (3)而林地为三十年至七十年。如果是比较特殊的情况,还可以申请延长使用的期限。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 二、土地使用权出租的流程怎么样的 土地使用权出租的流程如下: 1、申请,用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请,并准备相关申报材料; 2、受理; 3、供地方案报批; 4、签订合同; 5、缴费,用地单位缴纳土地租金和契税,领取租赁合同; 6、归档和建库。 |