| 释义 |
六楼屋顶漏水谁负责关于房顶漏水的问题分以下几种情况：
一、有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修
属业主自有财产且房子已过了维保期的，应由业主负责，物业只能协助。
二、有物业公司的可求助物业
房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金。
三、单位宿舍可找产权单位
很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。
四、物业弃管小区找社区协调
被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。
房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作。顶楼房顶漏水谁负责《民法典》第二百八十八条
该内容由 范学涛律师
和 律说律答 共创回答
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