| 问题 | 楼顶平台漏水了谁负责维修 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 |
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