| 释义 |
小区公共收益由物业公司保管，具体如下：
1、小区公共收益由物业公司保管；
2、利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。
小区公共收益的分配方式：
1、按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费，除业主大会另有约定外，业主大会做出与收益使用有关的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；
2、工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。
综上所述，利用小区公共所拥有的一些资产，获得一些收益认定为小区业主共同所拥有的收益，由物业公司对其进行一定的保管。但是公共收益，实际上主体是归全体业主所共同拥有。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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