| 释义 |
法律分析：物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳。买房对每个人来说，也是人生一大事，毕竟是一个不小的数目。购房的时候的价格，并不是单单的房子的价格，其中还包括各种税费和物业维修基金，这些，都是必须支付的。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。
法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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