| 问题 | 抵押房屋贷款的申请步骤 |
| 释义 | 抵押房屋贷款需要提供一系列文件，并向银行提出贷款申请；银行会审核借款人的资质，通过后签订合同、开立账户；借款人需办理抵押登记手续后方可支用贷款。 法律分析 抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。 拓展延伸 抵押房屋贷款的申请材料准备 申请抵押房屋贷款时，需要准备一系列的申请材料。首先，您需要提供房屋的所有权证明，包括房产证、土地使用证等。其次，您需要提交个人身份证明，如身份证、户口本等。此外，银行通常要求提供收入证明，如工资流水、税单等。还需要提供房屋评估报告，以确定抵押价值。此外，还需要填写申请表格，并附上其他银行要求的文件，如婚姻证明、还款能力证明等。确保所有材料的复印件齐全，并按照银行要求的顺序整理好。提前准备好这些材料，可以加快贷款申请的审批进程，使您能够尽快获得贷款。 结语 办理抵押房屋贷款，需要准备一系列的申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。银行会对资质进行审核，通过后签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，并开立账户。同时，还需前往房产管理部门办理抵押登记手续。申请时，确保所有材料的复印件齐全，并按照银行要求整理好。提前准备，能够加快审批进程，尽早获得贷款支用。 法律依据 《《贷款通则》》第二十九条 签订借款合同： 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。 |
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