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问题
商铺和二房东签的协议是否有效?
释义
律师解答:
符合下列条件商铺与二房东签订的合同就有效:
(一)房屋租赁合同有效且尚未终止;
(二)经出租人同意;
(三)次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求;
(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
【法律依据】:
《中华民族共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/10/5 9:26:57