问题 | 补充合同如何写才有效? |
释义 | 原协议遗漏的事项进行补充。原协议约定不明确需要补充明确。修改、变更原协议的内容。 1、原协议遗漏的事项进行补充。 例如,签订房屋租赁合同后,发现没有约定免租期,没有约定交房时间等问题。就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定。 2、原协议约定不明确需要补充明确。 例如,借款协议中约定,借款人应当向出借人支付利息,年利率不高于24%。这个约定就属于不明确,年利率10%不高于24%,年利率1%也不高于24%。这样如何支付利息就无法确定,这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确。 3、修改、变更原协议的内容。 例如,签订了定制家具的合同后,客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭,但是合同已经签订。这时候,只要双方同意,也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。 主合同与合同补充协议有冲突如何。 以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了,不过这个新的约定一定要明确约定,不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的,以补充协议为准。” 值得注意的是,原合同明示不得变更的条款补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双内方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。 合同补充协议书有效的方法如下: 1、主合同编号以及主合同中甲乙双方,要写清甲乙双方的基本信息,应当注明的内容要全面清楚,要与原合同的甲乙双方严格一致; 2、注明签订补充协议的原因,要本着互惠互利的原则,并经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议; 3、变更主合同条款的内容要写清,写明具体变更的条款; 4、最后要有甲方和乙方签字盖章。 出现补充协议的情形有哪些: 1、原协议遗漏的事项进行补充; 2、原协议约定不明确需要补充明确; 3、修改、变更原协议的内容。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规章的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规章,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 |
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