| 问题 | 二手房抵押情况的查询是否需要知情同意？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，银行或其他金融机构可能会对该房屋进行抵押，此时，买方想要查询该房屋是否存在抵押情况，需要知情同意吗？根据相关法律规定，查询抵押情况需要知情同意。 法律依据： 1.《合同法》第十九条：签订合同必须遵循真实、自愿、平等、公平的原则。 2.《物权法》第十二条：权利人对其不动产权利的转让、受让、担保等行为，应当依法办理登记。 3.《不动产登记条例》第二十七条：在不动产登记过程中，登记机构应当依法查询不动产登记簿、抵押物权人登记簿、查封登记簿、限制登记簿等情况。 综上所述，查询二手房抵押情况需要知情同意，买方可以要求卖方提供该房屋的抵押情况证明，或者自行向房屋所在地的不动产登记机构查询。若卖方故意隐瞒抵押情况，买方可以依据《合同法》相关规定要求返还购房款，并要求对方承担相应的违约责任。 |
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