| 问题 | 二手房抵押情况查询时，如何避免被骗？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，买家在进行抵押情况查询时，需要注意避免被骗。买家应该要求卖家提供相关证明文件和公证书，并在购房合同中明确约定抵押情况。如果发现卖家提供的文件存在问题，买家可以咨询律师或房地产中介机构，以确保自己的权益得到保障。 法律依据： 1.《合同法》第十一条：合同双方应当遵循自愿、平等、公平、诚信原则订立合同。 2.《物权法》第五十八条：出质人应当将质权担保的财产交付给质权人。 3.《不动产登记暂行条例》第十八条：出租人、出借人、抵押权人等不动产权利人应当及时向不动产登记机构申请办理不动产登记。 |
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