| 问题 | 业主不交物业费,物业可以采取的措施是 |
| 释义 | 一、业主不交物业费，物业可以采取的措施是什么 1、业主不交物业费，物业可以采取的措施如下： （1）业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付； （2）合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 二、成立物业公司需要什么条件 一般的资质条件主要包括： 1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业； 2、一定数量的注册资金； 3、有符合规定的公司名称和公司章程； 4、有固定的办公场地和设施； 5、有必要的管理机构和人员； 7、有符合国家法规政策的经营范围； 8、能够独立承担民事责任。 |
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