释义 |
法律分析:土地抵押登记需要以下材料:1、不动产权证书;2、抵押合同;3、双方当事人的身份证明;4、借款合同;5、其他抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。 法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。 第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。 |