释义 |
法律分析:房屋租赁税普通发票,与专用发票税率是一样的。专票一般是国家税务机关指定的企业印制的,而普票的印制权交由各省市自行开展,它们的共同点都是未经允许,不得自己擅自印刷,同时税率是国家规定的,所以不以票据形式的不同而不同。首先,普通发票和专票的最主要区别就是开票单位不同,普通发票是指单位或个人通过购买所得的发票单据,在收益过程中报税的体现,而专票是指国家行政机关在特殊行业发行的税票。其次,增值税发票一般为三连,一单留作税务抵扣,一单给交易,一单留底;普票一般为两联,随用随撕,底联留存即可。根据我国现行法律规定:税率提报统筹按年度税率计算,按财产余额计算的年度税率为1.2%,房地产租赁税率为12%,购买商品后,需要支付各种税收,税收的对象是财产,所谓的财产税针对的是房屋和建筑,其他的税别,例如车船税,针对的是汽车、船舶等,印花税针对的是现金、发票等。 法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。 第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。 |