| 释义 |
法律分析：房屋租赁税普通发票，与专用发票税率是一样的。专票一般是国家税务机关指定的企业印制的，而普票的印制权交由各省市自行开展，它们的共同点都是未经允许，不得自己擅自印刷，同时税率是国家规定的，所以不以票据形式的不同而不同。首先，普通发票和专票的最主要区别就是开票单位不同，普通发票是指单位或个人通过购买所得的发票单据，在收益过程中报税的体现，而专票是指国家行政机关在特殊行业发行的税票。其次，增值税发票一般为三连，一单留作税务抵扣，一单给交易，一单留底；普票一般为两联，随用随撕，底联留存即可。根据我国现行法律规定：税率提报统筹按年度税率计算，按财产余额计算的年度税率为1.2%，房地产租赁税率为12%，购买商品后，需要支付各种税收，税收的对象是财产，所谓的财产税针对的是房屋和建筑，其他的税别，例如车船税，针对的是汽车、船舶等，印花税针对的是现金、发票等。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
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