| 问题 | 我住的隔断房房东说因为我扰民被人举报导致隔断墙被拆除让我们赔偿2万元 |
| 释义 | 举报违规隔断房的法律后果是，行为人需改正违规行为，否则可处以5千元以上3万元以下罚款，法律依据为《商品房屋租赁管理办法》第八条和第二十二条。 法律分析 举报违规隔断房的法律后果是：实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。 拓展延伸 隔断房被拆除引发纠纷，房东索赔2万元 在这个案件中，隔断房被拆除引发了一场纠纷。根据房东的说法，您住的隔断房扰民被人举报，导致隔断墙被拆除。作为房东，他要求您赔偿2万元的损失。然而，这个案件需要仔细调查和分析。首先，需要确定您是否真的扰民，以及这一行为是否严重到足以导致隔断墙被拆除。其次，需要评估隔断墙的价值，以确定2万元的索赔是否合理。最后，还需要考虑您对该事件的责任程度。在这个案件中，法律将起到关键的作用，以确保公正和合理的解决方案。 结语 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条和第二十二条的规定，违反隔断房相关规定的行为将面临住房城乡建设行政主管部门的责令改正和罚款处罚。在这起案件中，需要仔细调查和分析，确定是否存在扰民行为以及隔断墙被拆除的合理性。评估索赔金额的合理性，并考虑各方的责任程度，以法律为基准确保公正和合理的解决方案。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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