签订二手房购房合同要注意什么？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	签订二手房购房合同要注意什么？
释义	律师分析： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
随便看	论述不作为犯罪的概念及构成犯罪必须具备的条件没有组织犯罪法所称有组织犯罪是指违法的主观构成要件是指行为人必须具备什么条件犯罪是最严重的违法行为其本质特征是什么区分一般违法行为和犯罪行为的依据只能以作为形式构成的犯罪是指行为人故意实施的行为已经具备了某种犯罪构成的全部要件哪些条件是任何犯罪构成所必须具备的？不属于一切犯罪构成的必要条件是什么犯罪是最严重的违法行为其本质特征是什么？行为人因其犯罪行为所必须承担的由国家司法机关代表国家依法所确定的否定性法不属于纯正犯罪的行为是什么呢？哪些条件是任何犯罪构成所必须具备的犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的,就认为是在中华人民对任何人犯罪在使用法律上一律平等不允许任何人有什么的特权？犯罪属于哪种违法行为的正确答案如何应对恐吓威胁？如何应对恐吓和威胁? 受到恐吓威胁如何报警法律如何定义恐吓与威胁什么样算威胁恐吓法律对于恐吓的定义微信恐吓威胁能拘留多久怎样才算是恐吓罪遇到恐吓威胁怎么处理 procedure of a criminal case procedure of administrative enforcement procedure of administrative punishment procedure of administrative review procedure of amendment procedure of annual registration procedure of bankruptcy procedure of bankruptcy liquidation of a business corporation procedure of certification procedure of classifying through investigation procedure of commutation procedure of compensation procedure of conclusion of treaties procedure of consultation procedure of court mediation procedure of deliberation procedure of detention procedure of divorce procedure of economic legislation procedure of examination procedure of first instance procedure of formation procedure of hearing on administrative penalties procedure of incorporation procedure of indemnity

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