| 问题 | 夫妻离婚时如何划分共有房屋 |
| 释义 | 夫妻共有房产离婚分配标准：1、双方竞价买房，出钱多者获得房产；2、评估房产价值，一方主张所有权需补偿对方；3、拍卖或变卖房产，分割所得价款。 法律分析 夫妻共有一套房子离婚的分配标准： 1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，双方竞价买房，说白了就是看谁出的钱多，房子归谁； 2、作价补偿方式分割。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿； 3、变价分割。双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖、变卖房屋的，分割所得价款。 拓展延伸 夫妻离婚后如何处理共有房产 夫妻离婚后，处理共有房产的方式与具体情况有关。一种常见的方式是协商划分，双方可以通过协商达成一致，如出售房产并平分所得，或者一方赎买另一方的份额。另一种方式是通过法院判决，如果无法达成协议，法院将根据法律规定和实际情况进行判决。法院可能考虑夫妻双方的贡献、财产来源、子女抚养等因素来划分共有房产。在处理共有房产时，建议咨询专业律师以了解相关法律规定，并尽量保持沟通和理性处理，以达成公平和合理的解决方案。 结语 离婚后处理共有房产的方式多种多样。协商划分与法院判决是常见方式。通过协商，双方可达成出售并平分所得或赎买份额等协议。法院判决时，会考虑贡献、财产来源、子女抚养等因素。处理共有房产时，建议咨询专业律师，了解相关法律规定，并保持沟通，理性处理，以达成公平合理的解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。