| 问题 | 房屋损坏赔偿需要遵守怎样的程序和要求？ |
| 释义 | 法律分析：当一方的房屋遭受损坏，赔偿的原则是要进行协商一致。具体程序包括：1、当事人自行协商；2、报警报案，由公安机关进行调解；3、通过仲裁机构或法院进行仲裁或诉讼。要求包括：赔偿数额必须合理，不能超过实际损失；当事人必须协商检测费用，房屋损坏产生的费用也要进行合理分摊。(不得利原则) 法律依据：1.《中华人民共和国物权法》 第一百五十八条 物权人不得损害他人的物权。物权被损害的，可以请求排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 2.《中华人民共和国合同法》 第一百零八条 当事人一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的质量标准，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 3.《中华人民共和国侵权责任法》 第二十六条 造成他人损害的，应当承担侵权责任；须赔偿损失，包括因停工、停业所遭受的经济损失。 |
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