| 问题 | 地契税需要什么资料 |
| 释义 | 契税所要资料主要包括： （1）3份契税纳税申报表; （2）交易双方身份证明原件及复印件； （3）土地、房屋权属转移合同原件及复印件。 （4）享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。 交契税情况不同，所需要的资料是不同的，具体如下： 1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。 按照国家相关规定，契税在房产证办理当日起缴纳。但是，实际情况并不都是这样。每个地方的规定有不同，有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前，把契税与其他的税费一起交给开发商，开发商才给你办理交房手续;还有的地方规定是入住房屋后，办理房产证的时候和其他的印花税、房屋维修基金等费用一起缴纳。 目前大多数的购房者都是按照第三种时间缴纳契税的。如果是选择办理房产证的时候一起缴纳契税，购房者千万记住要在入住房屋一年内去办理房产证并缴纳契税，否则超过一年的话，就要交滞纳金了。滞纳金也是一笔不小的费用。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。