| 问题 | 父母房产赠予需要支付多少手续费？ |
| 释义 | 赠予父母房产需缴纳多项费用，包括住房评估费、公证费、印花税和契税。赠与流程包括签署赠与书、评估、公证、缴费和办理过户。赠与需满足条件：赠与人拥有所有权、房屋无纠纷、双方自愿、公证协议和缴费。具体手续费根据情况而定。 法律分析 赠与父母房产需要带多少手续费根据具体情况决定，具体如下： 1、缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格； 2、缴纳2%的公证费，得到公证书，再到房管，办理赠与过户； 3、印花税万分之五； 4、缴纳全额契税3%-4%。 一、赠予父母房产的流程如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认； 2、评估； 3、办理赠与公证； 4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 5、出新房产证。 二、房屋赠与需要有以下条件： 1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形； 2、该房屋不存在纠纷，具有房产证； 3、双方均为自愿的意思表示； 4、赠与协议进行公证； 5、办理过户登记，缴纳相关税费。 总之，赠予父母房产需要的手续费需要根据具体情况判断，缴纳住房评估费千分之六，应依据住房来评估价格，一般房屋赠与需要具备该房屋不存在纠纷具有房产证、双方均为自愿的意思表示等条件。 拓展延伸 房产赠与费用应该如何计算？ 房产赠与费用的计算方法通常根据当地的法律和规定而定。一般来说，房产赠与涉及的费用包括过户费、土地使用费、契税、公证费等。具体计算方式可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。一般情况下，过户费一般按照房屋交易价格的一定比例收取，土地使用费根据土地性质和面积计算，契税根据房屋评估价值和税率计算，公证费则根据公证机构的收费标准而定。在进行房产赠与时，您需要向相关部门提交必要的申请和材料，并支付相应的费用。请注意，以上仅为一般情况，具体费用计算还需根据当地法律和规定进行。 结语 赠与父母房产所需的手续费根据具体情况而定。一般而言，包括住房评估费、公证费、印花税和契税等。具体流程包括签署赠与书、评估、办理赠与公证、缴纳相关税费和办理过户登记等。赠与房产需要满足赠与人拥有所有权、房产无纠纷、双方自愿等条件。费用计算方法因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。请注意，以上仅为一般情况，具体费用计算需遵循当地法律和规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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